Системи охолодження та вентиляції завжди займали важливе місце як в житлових будівлях і спорудах, так і в промисловості. Такі системи застосовуються не тільки для охолодження або обігріву будівель та створення комфортних умов праці співробітників підприємства, а й для охолодження промислового устаткування, яке використовується в технологічних процесах. На зміну примітивним нагнітачів зовнішнього повітря або простого кондиціонування всередині приміщень прийшла нова техніка, яка дозволяє з'єднати охолодження та опалення, істотно знизивши витрати на виготовлення і монтаж такої системи, а також знизивши її вартість для кінцевого споживача.

Розроблена і вже доведена до споживача практично нова система чилер-фанкойл , яка за своїми параметрами перевершує всі існуючі системи. Її особливістю є те, що для кожного конкретного споживача - франкойла подається холодоагент у вигляді води, а не дорогого і примхливого фреону. Основою нової системи є чиллер-холодильна машина нового покоління, в якій фреон використовується тільки у внутрішніх системах, а охолоджується або нагрівається, в залежності від необхідності, звичайна вода, або, в крайньому випадку, етиленгліколь. Ось цей теплоносій і подається по трубопроводах ізольованим до споживача. Виграш полягає в тому, що подача теплоносія, або холодагента, в залежності від сезону, проводиться по звичайних водопровідних труб і може досягати по протяжності сотні метрів, тільки б вистачило потужності насосної станції, яку ставлять в системі на виході з чиллера. Дана система здатна обслуговувати безліч об'єктів, аби вистачило потужності чиллера і насоса.

Чилери випускаються різної потужності, з повітряним або водяним охолодженням.

Для визначення типу охолоджувача перед будівництвом або при реконструкції проводиться спеціальний розрахунок, виходячи з критеріїв якого, і визначається тип, потужність і кількість приймачів - франкойлів. Ця процедура досить проста, точно також як вибрати вентилятор, після якої можна замовляти агрегати і починати підготовку до монтажу комунікацій.

Чилери з повітряним охолодженням комплектуються примусовою вентиляцією, а з системою водяного охолодження дешевше за ціною, але прив'язані до системи водопостачання.

Система кондиціонування в чилері може бути або вбудованою в агрегат, або виносною. В такому випадку конденсатор можна винести за межі будівлі, а сам агрегат змонтувати всередині приміщення, що спрощує систему обслуговування.

В такому варіанті з'являється можливість не зливати воду із системи в зимовий період.

Використовуючи систему чилер-франкойл можна вирішувати питання опалення та кондиціонування повітря в приміщенні, а при використанні теплового насоса в системі можна навіть зробити сауну в квартирі .