Як дорого здати квартиру » Корисні поради на всі випадки життя. Поради як правильно щось робити чи вибрати.



*

Як дорого здати квартиру

Як дорого здати квартируВам знадобиться
Наявність права власності на квартиру (документи)
Тематичні газети
Доступ в Інтернет
Телефон
Грошові кошти на попередню підготовку житла і візит до юристів
Інструкція
.1
Для того щоб швидко і безболісно вирішити питання про те, як вигідно здати квартиру, можна відмовитися від послуг посередників і діяти самому. Адже саме в руках агентств осяде чимала частина орендної виручки. У цій справі потрібно бути послідовним і діяти строго за планом.
.2
Для початку оціните стан квартири, її переваги, іншими словами, її конкурентоспроможність. Поточні крани, обдерті шпалери вартості їй не додадуть. Аналогічна ситуація і з локалізацією нерухомості. Близькість до будинку університетів, транспортних магістралей, торгових комплексів додають до вартості оренди деяку суму. І якщо з локалізацією нічого зробити не можна, то зі станом квартири можна. Для цього потрібно буде провести передпродажну підготовку - усунути всі несправності, зробити незначний косметичний ремонт. Від цього залежить, як дорого вийде здати квартиру.
.3
Коли квартира готова до оренди, потрібно оцінити ситуацію на ринку. Іншими словами, співвіднести поняття ціна і якість - порівняти і проаналізувати ціни на аналогічне житло, виходячи з його характеристик. Якщо ваша нерухомість об'єктивно краще - можна сміливо завищувати ціну. Далі слід визначитися, яким саме чином квартира буде здаватися - на добу або місяць, одній сім'ї або кільком студентам. Природно, чим частіше і більшому числу людей квартира здається - тим більше грошей вона приносить.
.4
Коли всі питання вирішені, займіться пошуком клієнтів - за оголошеннями в газетах або на інформаційних мережевих порталах. Є більш легкий, але повільний варіант - самому дати оголошення і чекати дзвінка. Практика показує - активний пошук набагато ефективніше.
.5
Якщо майбутній наймач знайдений, саме час навідатися з ним до юристів. На офіційному оформленні операції економити не варто, інакше великий ризик нажити багато непотрібних проблем (з податкової, із затопленими сусідами або з самим збіглим боржником - наймачем). Договір оренди (найму) - це повна гарантія від несумлінності орендаря, який може залишити не тільки борги по оплаті, але і прихопити з собою що-небудь з квартири.




Шановний відвідувач, Ви зайшли на сайт як незареєстрований користувач.
Ми рекомендуємо Вам зареєструватися або увійти на сайт під своїм ім'ям.
Зареєстровані користувачі бачать набагато менше реклами ніж Ви.


Корисна порада

^

Помітив помилку в тексті?

^
Якщо Ви помітили орфографічну помилку просто виділіть її та натисніть клавіші Ctrl+Enter Система Orphus

Цікаве в інтернеті

^
Загрузка...

Календар подій

^
Календар свят і подій. Листівки, вітання та побажання

Цікаве в інтернеті

^
Квартиры в центре Харькова купить в миниполисе "Золотые ключи" по минимальной стоимости.